Neubau MFH

Niedermörlen

In der Nähe zu Bad Nauheim hat der Bauherr ein großzügiges Grundstück erworben, welches mit einer

maximalen Wohnbebauung erschlossen werden soll. Das Grundstück ist mit einem Bestand belastet und soll

zuerst freigeräumt werden.

Bei der Grundlagenermittlung stellt sich heraus, dass durch den Zukauf eines schmalen Nachbargrundstückes die maximale Bebauung wesentlich erweitert werden kann.

Durch die größe der neuen

Bebauung und der benötigten Stellplätze ist eine Zufahrt in die Tiefgarge unabdingbar.

Ebenfalls stellen die Abstandsflächen einen großen Flächenbedarf dar. Der Neubau ist nach § 34 BauGB zu gestalten und ist in enger Zusammenarbeit mit der Stadtplanung abgestimmt.

Ergebnis der langen Verhandlungen ist ein Twin House mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Beide Gebäudekörper

passen sich dem Staßenverlauf an und nehmen die Kleingliedrigkeit der umgebenden Bebauung auf. Trotz

der großzügig und offenen Grundrisse, wird die Strassenabwicklung nicht durch einen massiven Baukörper

gestört. Die Erschließung erfolgt über Hauptstraße.

Durch den vom Straßenlärm abgewandten Hinterhof mit angelegtem Garten, können die Bewohner sommerliche Abende im Freien ohne Verkehrslärm genießen.

Bauherr

Privat

Ort

Niedermörlen

Leistungsphase

1 - 4